Estimation théorique
Rue Châteaubriand,35300 Fougères (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.92)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Châteaubriand,35300-Fougères indique un avis de valeur compris entre 175.000€ et 197.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.750€ et 1.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.857€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.857€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fougères (35115), comprenant 21186 habitants est de 7,18€, soit un loyer théorique mensuel de 718€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 8,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 895€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.857€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.857€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fougères (35115), comprenant 21186 habitants est de 7,18€, soit un loyer théorique mensuel de 718€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 8,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 895€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-24 | 17 | RUE CHATEAUBRIAND | 11 | 264 | 572 | 240000€ | 909€ |
2022-12-14 | 16 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 115 | 86 | 270000€ | 2348€ |
2020-07-23 | 11 | PL DU THEATRE | 7 | 180 | 0 | 280000€ | 1556€ |
2022-09-14 | 16 | RUE NATIONALE | 6 | 150 | 372 | 425000€ | 2833€ |
2020-11-24 | 1 | PL DE LA GRANDE DOUVE | 3 | 146 | 88 | 299000€ | 2048€ |
2021-01-19 | 15 | PL DU THEATRE | 8 | 165 | 475 | 380000€ | 2303€ |
2022-09-08 | 9 | RUE DU BEFFROI | 9 | 240 | 1068 | 500000€ | 2083€ |
2020-03-13 | 32 | RUE NATIONALE | 7 | 400 | 412 | 613000€ | 1533€ |
2021-02-08 | 40 | RUE DE LA PINTERIE | 8 | 230 | 0 | 270000€ | 1174€ |
2019-10-18 | 10 | RUE DES PRES | 5 | 135 | 240 | 270000€ | 2000€ |
2019-09-03 | 9 | PL SADI CARNOT | 10 | 250 | 707 | 290000€ | 1160€ |
2022-10-08 | 7 | RUE GASTON CORDIER | 8 | 220 | 340 | 444990€ | 2023€ |
2022-12-09 | 39 | RUE DE LA FORET | 6 | 116 | 128 | 135000€ | 1164€ |
2021-07-20 | 15 | PL DU GAL DE LARIBOISIERE | 8 | 248 | 519 | 480000€ | 1935€ |
2022-11-14 | 16 | RUE GASTON CORDIER | 8 | 218 | 369 | 677200€ | 3106€ |
2023-02-11 | 32 | RUE DE LA FORET | 3 | 47 | 254 | 130000€ | 2766€ |
2019-11-16 | 19 | BD JACQUES FAUCHEUX | 4 | 106 | 189 | 105000€ | 991€ |
2021-06-11 | 19 | BD JACQUES FAUCHEUX | 4 | 106 | 189 | 127000€ | 1198€ |
2023-02-08 | 3 | RUE DU PARC | 3 | 88 | 43 | 150000€ | 1705€ |
2023-04-14 | 6 | RUE DU NANCON | 4 | 85 | 235 | 83700€ | 985€ |
2021-10-22 | 40 | RUE DE LA FORET | 5 | 118 | 0 | 178000€ | 1508€ |
2022-04-22 | 44 | RUE DE LA FORET | 3 | 88 | 193 | 36200€ | 411€ |
2020-01-02 | 3 | RUE EUGENE PACORY | 4 | 80 | 103 | 86700€ | 1084€ |
2019-12-28 | 24 | PL SADI CARNOT | 6 | 200 | 539 | 380000€ | 1900€ |
2023-06-30 | 43 | BD JACQUES FAUCHEUX | 3 | 108 | 233 | 285000€ | 2639€ |
2020-11-13 | 25 | BD JEAN JAURES | 8 | 230 | 581 | 295000€ | 1283€ |
2019-07-03 | 4 | RUE DE LA CASERNE | 4 | 84 | 74 | 59600€ | 710€ |
2019-08-28 | 60 | RUE DE LA FORET | 5 | 158 | 157 | 100000€ | 633€ |
2021-07-19 | 4 | RUE DE LA CASERNE | 5 | 113 | 107 | 217000€ | 1920€ |
2021-03-16 | 62 | RUE DE LA FORET | 3 | 53 | 77 | 57000€ | 1075€ |
2020-04-03 | 4 | RUE PORTE ST LEONARD | 2 | 60 | 28 | 45300€ | 755€ |
2019-07-18 | 64 | RUE DE LA FORET | 4 | 108 | 81 | 70000€ | 648€ |
2020-05-14 | 9 | RUE DE LA CASERNE | 5 | 115 | 47 | 123000€ | 1070€ |
2021-09-08 | 7 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 9 | 299 | 1011 | 400000€ | 1338€ |
2021-08-26 | 13 | RUE DE LA CASERNE | 2 | 60 | 105 | 153000€ | 2550€ |
2019-12-27 | 25 | RUE DU PARC | 3 | 60 | 357 | 100000€ | 1667€ |
2023-05-12 | 15 | PL DU MARCHIX | 4 | 120 | 191 | 275000€ | 2292€ |
2021-11-09 | 1 | RUE DE LA PROVIDENCE | 6 | 154 | 91 | 100000€ | 649€ |
2022-12-17 | 34 | RUE DES VALLEES | 6 | 140 | 212 | 127500€ | 911€ |
2020-12-23 | 42 | BD JACQUES FAUCHEUX | 6 | 156 | 431 | 145000€ | 929€ |
2019-07-31 | 16 | RUE ALBERT DURAND | 5 | 140 | 247 | 312000€ | 2229€ |
2022-11-02 | 17 | PL DU MARCHIX | 3 | 110 | 232 | 270000€ | 2455€ |
2022-07-08 | 28 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 8 | 276 | 411 | 400000€ | 1449€ |
2022-02-04 | 7 | RUE DE LUSIGNAN | 1 | 35 | 0 | 45000€ | 1286€ |
2019-07-06 | 4 | RLE DES QUATRE VENTS | 5 | 100 | 1171 | 112500€ | 1125€ |
2020-10-03 | 14 | PL DU MARCHIX | 3 | 74 | 78 | 128300€ | 1734€ |
2022-08-06 | 9 | RUE ALBERT DURAND | 5 | 200 | 0 | 300000€ | 1500€ |
2021-11-02 | 22 | RUE DES VALLEES | 2 | 44 | 232 | 45000€ | 1023€ |
2022-05-12 | 35 | RUE DES FEUTERIES | 3 | 115 | 78 | 130000€ | 1130€ |
2021-06-30 | 32 | RUE DES VALLEES | 6 | 140 | 144 | 283020€ | 2022€ |
2023-05-05 | 59 | RUE DES PRES | 3 | 85 | 331 | 65000€ | 765€ |
2022-03-15 | 33 | RUE DES FEUTERIES | 4 | 80 | 63 | 140000€ | 1750€ |
2022-02-09 | 30 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 6 | 270 | 577 | 450000€ | 1667€ |
2022-01-03 | 39 | RUE DES FEUTERIES | 5 | 146 | 233 | 350000€ | 2397€ |
2021-07-02 | 82 | RUE DE LA FORET | 6 | 150 | 335 | 230000€ | 1533€ |
2021-05-14 | 9 | RUE DES VALLEES | 4 | 97 | 32 | 190000€ | 1959€ |
2022-04-08 | 10 | RUE DE VITRE | 4 | 105 | 93 | 211564€ | 2015€ |
2021-07-03 | 7 | RUE DES BATAILLES | 8 | 154 | 335 | 360000€ | 2338€ |
2021-03-26 | 14 | RUE DE VITRE | 4 | 96 | 98 | 77387€ | 806€ |
2021-07-10 | 9 | RUE DES BATAILLES | 3 | 63 | 399 | 150000€ | 2381€ |
2022-07-22 | 12 | RUE DE VITRE | 5 | 97 | 54 | 79750€ | 822€ |
2020-07-29 | 13 | RUE PASTEUR | 8 | 200 | 413 | 260000€ | 1300€ |
2021-01-16 | 13 | RUE DES VALLEES | 5 | 65 | 170 | 148000€ | 2277€ |
2021-06-24 | 14 | RUE DU PARC | 8 | 175 | 1500 | 310000€ | 1771€ |
2023-05-11 | 32 | BD JEAN JAURES | 5 | 139 | 263 | 400000€ | 2878€ |
2019-07-25 | 30 | RUE DE RILLE | 3 | 52 | 107 | 24000€ | 462€ |
2022-06-27 | 32 | BD JEAN JAURES | 6 | 213 | 179 | 290000€ | 1362€ |
2023-02-03 | 1 | RUE KLEBER | 6 | 144 | 282 | 305000€ | 2118€ |
2020-09-30 | 19 | RUE JULES FERRY | 5 | 105 | 90 | 148000€ | 1410€ |
2020-06-10 | 34 | BD JEAN JAURES | 8 | 180 | 172 | 195500€ | 1086€ |
2022-03-02 | 12 | RUE DES VALLEES | 2 | 40 | 793 | 61700€ | 1543€ |
2021-02-06 | 35 | RUE DE RILLE | 3 | 66 | 166 | 95000€ | 1439€ |
2020-10-27 | 37 | RUE DE RILLE | 6 | 135 | 227 | 164600€ | 1219€ |
2022-06-07 | 10 | RUE DE SAVIGNY | 5 | 74 | 211 | 48000€ | 649€ |
2022-12-09 | 29 | RUE DE RILLE | 7 | 175 | 536 | 550000€ | 3143€ |
2023-04-28 | 51 | RUE DE RILLE | 4 | 85 | 74 | 161000€ | 1894€ |
2019-11-22 | 26 | RUE DE VITRE | 4 | 101 | 364 | 138500€ | 1371€ |
2022-02-05 | 13 | RUE DU GAL CHANZY | 3 | 94 | 121 | 211000€ | 2245€ |
2022-04-29 | 4 | RUE DU GUELANDRY | 6 | 142 | 551 | 330000€ | 2324€ |
2021-09-24 | 20 | RUE DU GAL CHANZY | 5 | 198 | 132 | 225000€ | 1136€ |
2022-07-21 | 22 | RUE JULES FERRY | 8 | 188 | 831 | 465000€ | 2473€ |
2021-10-15 | 65 | RUE DE RILLE | 3 | 81 | 0 | 75000€ | 926€ |
2020-01-29 | 64 | BD JACQUES FAUCHEUX | 4 | 80 | 184 | 84000€ | 1050€ |
2021-12-30 | 41 | RUE DE RILLE | 6 | 116 | 733 | 240000€ | 2069€ |
2022-11-29 | 12 | RUE KLEBER | 5 | 180 | 113 | 328000€ | 1822€ |
2019-07-05 | 15 | RUE DU GAL CHANZY | 5 | 106 | 330 | 289000€ | 2726€ |
2020-09-16 | 83 | RUE DE RILLE | 3 | 52 | 55 | 90000€ | 1731€ |
2021-04-29 | 87 | RUE DE RILLE | 3 | 50 | 34 | 100000€ | 2000€ |
2021-01-08 | 19 | RUE DE SAVIGNY | 1 | 46 | 85 | 120000€ | 2609€ |
2021-02-02 | 7 | RUE DE PLAISANCE | 4 | 69 | 251 | 120000€ | 1739€ |
2022-09-13 | 21 | RUE DE SAVIGNY | 5 | 86 | 107 | 106500€ | 1238€ |
2022-06-07 | 89 | RUE DE RILLE | 4 | 85 | 56 | 118000€ | 1388€ |
2022-11-03 | 9 | RUE LE BOUTEILLER | 4 | 111 | 333 | 172000€ | 1550€ |
2021-04-27 | 38 | RUE DE VITRE | 3 | 70 | 59 | 99000€ | 1414€ |
2021-06-24 | 25 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 145 | 377 | 440000€ | 3034€ |
2019-10-23 | 41 | RUE PASTEUR | 5 | 110 | 254 | 250000€ | 2273€ |
2022-08-24 | 5 | RUE DU CHAMP ROSSIGNOL | 6 | 160 | 483 | 258000€ | 1613€ |
2022-02-04 | 13 | RUE KLEBER | 6 | 140 | 193 | 200000€ | 1429€ |
2021-07-22 | 26 | RUE DE SAVIGNY | 3 | 58 | 330 | 60000€ | 1034€ |
2019-11-06 | 29 | RUE DES RECOLLETS | 5 | 126 | 48 | 159000€ | 1262€ |
2020-09-30 | 30 | RUE PASTEUR | 5 | 138 | 273 | 180000€ | 1304€ |
2019-12-05 | 8 | RUE DU GUELANDRY | 3 | 80 | 217 | 120000€ | 1500€ |
2022-02-23 | 24 | RUE DE SAVIGNY | 1 | 20 | 354 | 56000€ | 2800€ |
2020-07-10 | 36 | RUE PASTEUR | 3 | 80 | 113 | 232500€ | 2906€ |
2021-07-09 | 25 | RUE DU GAL CHANZY | 5 | 160 | 477 | 445000€ | 2781€ |
2022-06-16 | 68 | BD JACQUES FAUCHEUX | 4 | 74 | 54 | 168000€ | 2270€ |
2020-08-01 | 15 | RUE DES URBANISTES | 3 | 50 | 278 | 85000€ | 1700€ |
2021-05-27 | 16 | RUE DE BONABRY | 4 | 240 | 516 | 364006€ | 1517€ |
2020-02-07 | 5 | RUE DUGUESCLIN | 3 | 57 | 48 | 58500€ | 1026€ |
2022-06-16 | 4 | RUE DES FONTAINES | 4 | 92 | 88 | 225778€ | 2454€ |
2020-01-28 | 13 | RUE DES URBANISTES | 4 | 100 | 181 | 190000€ | 1900€ |
2022-07-08 | 13 | RUE DES URBANISTES | 4 | 100 | 181 | 246796€ | 2468€ |
2020-10-13 | 6 | RUE ABBE BRIDEL | 5 | 107 | 281 | 130000€ | 1215€ |
2022-07-18 | 17 | RUE DE PLAISANCE | 4 | 87 | 446 | 160000€ | 1839€ |
2019-10-18 | 45 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 135 | 306 | 255000€ | 1889€ |
2021-10-16 | 36 | RUE DES URBANISTES | 6 | 156 | 440 | 170000€ | 1090€ |
2022-03-11 | 16 | RUE KLEBER | 3 | 94 | 155 | 209250€ | 2226€ |
2019-09-13 | 13 | RUE AMIRAL DE GUICHEN | 4 | 90 | 117 | 160000€ | 1778€ |
2022-06-30 | 15 | RUE AMIRAL DE GUICHEN | 3 | 75 | 67 | 140000€ | 1867€ |
2021-06-01 | 7 | RUE NELET | 3 | 59 | 176 | 168000€ | 2847€ |
2021-09-24 | 36 | AV GEORGES POMPIDOU | 7 | 179 | 351 | 297000€ | 1659€ |
2021-09-03 | 17 | RUE NELET | 3 | 60 | 151 | 170000€ | 2833€ |
2022-10-21 | 22 | RUE DE BONABRY | 1 | 46 | 44 | 115000€ | 2500€ |
2022-03-17 | 30 | RUE DU GAL CHANZY | 6 | 92 | 92 | 125000€ | 1359€ |
2020-11-21 | 31 | RUE AMIRAL DE GUICHEN | 3 | 40 | 61 | 125000€ | 3125€ |
2021-11-24 | 31 | RUE AMIRAL DE GUICHEN | 3 | 40 | 61 | 160000€ | 4000€ |
2021-03-10 | 13 | RUE NELET | 4 | 90 | 78 | 120000€ | 1333€ |
2023-05-06 | 9 | RUE NELET | 3 | 68 | 61 | 135000€ | 1985€ |
2021-02-05 | 104 | RUE DE LA FORET | 2 | 53 | 0 | 66500€ | 1255€ |
2020-07-28 | 22 | RUE DES URBANISTES | 4 | 96 | 542 | 250000€ | 2604€ |
2020-09-04 | 19 | RLE DE BEMOUCHE | 5 | 87 | 349 | 230000€ | 2644€ |
2019-08-13 | 27 | RUE NELET | 6 | 136 | 140 | 215000€ | 1581€ |
2021-12-28 | 3 | RLE DE BEMOUCHE | 3 | 47 | 46 | 65000€ | 1383€ |
2023-03-02 | 39 | RUE AMIRAL DE GUICHEN | 8 | 210 | 111 | 430000€ | 2048€ |
2019-08-07 | 5 | RLE DE BEMOUCHE | 3 | 77 | 155 | 72000€ | 935€ |
2020-08-25 | 22 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 154 | 641 | 330000€ | 2143€ |
2021-03-26 | 1 | RUE DE L ECHANGE | 5 | 116 | 73 | 124500€ | 1073€ |
2019-11-22 | 18 | RUE AMIRAL DE GUICHEN | 2 | 93 | 225 | 87000€ | 935€ |
2022-07-23 | 10 | RUE DU CHAMP ROSSIGNOL | 6 | 180 | 0 | 220000€ | 1222€ |
2021-06-16 | 15 | RUE DE PLAISANCE | 6 | 165 | 2630 | 245000€ | 1485€ |
2019-11-02 | 11 | RUE DU GUELANDRY | 4 | 66 | 170 | 120000€ | 1818€ |
2020-03-19 | 6 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 5 | 135 | 380 | 340000€ | 2519€ |
2022-12-22 | 13 | RUE DU GUELANDRY | 3 | 57 | 257 | 155000€ | 2719€ |
2022-10-20 | 16 | RUE NELET | 10 | 200 | 252 | 300000€ | 1500€ |
2021-06-11 | 24 | RUE PIPON | 3 | 59 | 0 | 135000€ | 2288€ |
2021-07-16 | 6 | RUE EUGENE PACORY | 3 | 72 | 224 | 140990€ | 1958€ |
2023-05-16 | 6 | RLE DE BEMOUCHE | 6 | 127 | 336 | 200000€ | 1575€ |
2023-06-14 | 49 | RUE AMIRAL DE GUICHEN | 4 | 79 | 117 | 182000€ | 2304€ |
2019-06-21 | 13 | RUE DU CHAMP ROSSIGNOL | 3 | 58 | 477 | 95000€ | 1638€ |
2022-11-16 | 38 | RUE DE BONABRY | 6 | 92 | 113 | 130000€ | 1413€ |